2017〜2025年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オーベルグランディオ八王子エアーズ
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩17分
2022年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,476万円
61.7万円/㎡
3,904
4,285
4,666
5,047
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜4,666万円
59.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月9日
オーベルグランディオ八王子エアーズ
4,250万円（58.6万円/㎡）/ 11階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は62.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,250万円 | 58.6万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 4,450万円 | 61.0万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/10/17 | 4,390万円 | 61.5万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 4,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 4,490万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/10/11 | 4,380万円 | 60.4万円 | 11階 | 72.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 61.4万円 | 12階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,450万円 | 61.3万円 | 11階 | 72.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,500万円 | 59.8万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/28 | 4,490万円 | 62.9万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,490万円 | 61.9万円 | 11階 | 72.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,770万円 | 62.2万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,550万円 | 62.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,600万円 | 63.1万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,870万円 | 63.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,580万円 | 64.2万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 4,880万円 | 63.6万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 67.0万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 65.5万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,990万円 | 68.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 4,290万円 | 62.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/10 | 4,290万円 | 62.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2024/01/07 | 4,495万円 | 65.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 4,495万円 | 65.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/10/17 | 4,595万円 | 66.6万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | オーベルグランディオ八王子エアーズ 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 4,250万円 | 58.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,190万円 | 67.4万円 | 62.17㎡ | 2S | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩 6分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
東京都八王子市久保山町一丁目
JR八高線 / 小宮駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
サングランデ八王子
東京都八王子市寺町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 6分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
めじろ台ハイム
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
レーベン多摩センターBeaut
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 8分
2018年築 / 12階建 / 239戸 / RC造
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
ホームタウン南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
1986年築 / 2階建 / 174戸 / RC造
マイキャッスル八王子元横山町
東京都八王子市元横山町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 9分
1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
コスモ八王子ロイヤルフォルム
東京都八王子市新町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 5分
2000年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
ヴェレーナ多摩センター
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 14分
2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ローズハイツ八王子B棟
東京都八王子市台町四丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
めじろ台ガーデンヒルズ
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 12分
1991年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造